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上では3つほど、間違いない理由を上げましたが、最も強調しておきたいポイントが「見積もり比較できる」という点です。こちらのサイトはイシンホームだけではなく、他のハウスメーカーや工務店からも、同時にまとめて見積もり請求ができるのです。すなわち一回の見積もり請求で、イシンホームとそのほかの気になるハウスメーカー、工務店の見積もりが同時に手に入るのです。

 

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イシンホームと比較すべきハウスメーカー

イシン比較
イシンホームと比較すべきハウスメーカー、工務店はどこなのでしょうか？

 

イシンホームはローコスト系のハウスメーカーに分類されます。ですから、タマホームやレオハウス、アキュラホーム、アイフルホーム、その他工務店と比較されることが多いようです。

  • タマホーム
  • レオハウス
  • アイフルホーム
  • フィアスホームGLホーム
  • アキュラホーム
  • 土屋ホーム
  • アイ工務店
  • 富士住建

上記のハウスメーカーの見積もりはこちらから！！

 

イシンホームの価格の相場とは？

イシンの家
イシンホームの注文住宅を検討するとき、最も気になるポイントが「価格」「値段」ではないでしょうか。注文住宅の建築には、とても大きな金額の費用が必要になります。

 

多くの方が、イシンホームの住宅をなるべく安く建てたいと考えているでしょう。しかし、それに際しても価格の相場観というものは大切なものです。諸条件によって多少異なりますが、ある程度の相場感はつかんで、具体的な検討に入りたいものです。その注文住宅の価格の相場を基準に、予算や資金計画などが進んでいくのです。予算が決まらないと、検討候補のハウスメーカーや工務店の絞り込みもできないでしょう。ここでは、注文住宅の価格に関する基本的な考え方をご紹介しています。

 

 

イシンホームの相場価格は？

現在のイシンホームの相場とはいったいどれくらいなのでしょうか？

 

その前に注文住宅全体を考えてみましょう。その一つの指針となる資料があります。住宅金融支援機構発表の「2016年度フラット35注文住宅融資利用者の主要指標」というデータから、各地域の住宅面積や建築費、坪単価などがわかります。地域や地方によって住宅面積と建設費の相場はかなり変わってくるので、地域別・エリア別の平均値を比較して見ていきましょう。関東圏の住宅面積平均は171.8平方メートル（約52坪）で、住宅の建設費3,508万円となっています。近畿圏では199.2平方メートル（約60坪）で、3,264万円となり、東海圏では238.0平方メートル（約72坪）で、建設費3,354万円となっています。また、それ以外地域では288平方メートル（約87坪）で、3,025万円が平均値となっています。

 

●関東圏　住宅面積：171.8㎡　　建築費：3508万円　　坪単価：67.46万円
●近畿圏　住宅面積：199.2㎡　　建築費：3264万円　　坪単価：54.40万円
●東海圏　住宅面積：238.0㎡　　建築費：3354万円　　坪単価：46.50万円
●その他　住宅面積：288.0㎡　　建築費：3025万円　　坪単価：34.77万円

 

これらのデータから以下のことが推察できます。首都圏は住宅面積に比べて建設費が最も割高となっており、それに次いで近畿圏、東海圏となっています。その他の地域と比較すると、約倍の建築費となっています。昨今の大手ハウスメーカーの坪単価が80万円～90万円と言われています。一方で、ローコスト系のハウスメーカーの坪単価は、45～55万円が相場と言われています。

 

 

相場よりも建設費を抑えたい場合の代表的な5つのチェックポイントを確認してみましょう。

1つ目のポイント

仕様と設備のグレードについて予算を重視し、少しランクを下げることです。

 

2つ目のポイント

複雑な形状の外観や、複雑な間取り形状にしないことです。

 

3つ目のポイント

キッチン、お風呂、洗面所、トイレといった水回りはできる限り、一か所に集中させることです。

 

4つ目のポイント

壁を少なくして、開放的な間取りにすることです。

 

5つ目のポイント

価格交渉・値引き交渉をしてみることです。

 

この5つの中で、多くの方ができないのが5番目の価格・値引き交渉です。注文住宅は基本的にはオーダーメイドなので、建売住宅などと比較すると、値引き交渉がうまく進む可能性が高いと言えます。多くの方が、値引き交渉や価格交渉をすることに対して、ネガティブなイメージを抱いており、ハウスメーカーや工務店の言いなりで、見積もりや設計が進んでいく現状があります。値引き交渉・価格交渉はユーザーの権利です。積極的に交渉をするべきなのです。

 

イシンホームの相場は様々ですが、見積もり請求をすれば、ハッキリとイシンホームの価格や坪単価がわかります。

 

 

  • 画像の一部はイシンホーム公式HP、関連HPより引用しております。
  • 見積もり請求、または資料請求は当該地区にて運営しているハウスメーカー、工務店のみとなります。
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